भारमुक्ति प्रमाण पत्र (EC)
अपने राज्य के पंजीकरण/उप-पंजीयक ई-सेवा पोर्टल के माध्यम से, चुनी गई खोज अवधि - आमतौर पर 13 या 30 वर्ष - के लिए यह पुष्टि करने वाला भारमुक्ति प्रमाण पत्र (EC) प्राप्त करें कि संपत्ति पर कोई पंजीकृत बंधक, ऋण, या कानूनी दायित्व नहीं है।
Required Documents
Step-by-Step Process
अपने राज्य का पंजीकरण पोर्टल पहचानें
अपने राज्य के ई-सेवा पोर्टल को खोजें जो ऑनलाइन EC जारी करता है, जैसे कावेरी (कर्नाटक), TNREGINET (तमिलनाडु), या राज्य की IGRS प्रणाली।
EC खोज अवधि चुनें
अपने ऋणदाता या लेनदेन की आवश्यकता के अनुसार मानक 13 वर्ष की खोज (होम लोन के लिए सामान्य) या विस्तारित 30 वर्ष की खोज चुनें।
संपत्ति विवरण दर्ज करें
सही रिकॉर्ड खोजने में मदद के लिए सर्वे नंबर, गांव/वार्ड, और पिछले पंजीकृत विलेख की दस्तावेज संख्या प्रदान करें।
आवेदन जमा करें और शुल्क का भुगतान करें
मामूली आवेदन शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करें; अनुरोध फिर संबंधित उप-पंजीयक कार्यालय में प्रसंस्करण के लिए कतार में लग जाता है।
EC (फॉर्म 15/16) डाउनलोड करें
यदि संपत्ति पर कोई भार नहीं पाया जाता है तो फॉर्म 16 जारी किया जाता है, जबकि इसके खिलाफ पंजीकृत किसी भी बंधक या लेनदेन को सूचीबद्ध करते हुए फॉर्म 15 जारी किया जाता है।
Pro Tips & Warnings
- बैंक आमतौर पर होम लोन के लिए 13 वर्ष का EC मांगते हैं लेकिन उच्च मूल्य या वाणिज्यिक लेनदेन के लिए 30 वर्ष का EC मांग सकते हैं - पहले अपने ऋणदाता से आवश्यकता की पुष्टि करें।
- 'निल एनकंब्रेंस' EC का मतलब केवल यह है कि उस अवधि के लिए कोई पंजीकृत लेनदेन नहीं मिला - हमेशा संपत्ति की टाइटल विलेख श्रृंखला की भी मैन्युअल रूप से क्रॉस-चेक करें।
- यदि संपत्ति के इतिहास में कोई अपंजीकृत अवधि का अंतर है, तो केवल ऑनलाइन EC पर निर्भर रहने के बजाय उप-पंजीयक कार्यालय में मैन्युअल खोज के लिए आवेदन करें।