भारदस्त प्रमाणपत्र (EC)
तुमच्या राज्याच्या नोंदणी/उप-निबंधक ई-सेवा पोर्टलद्वारे, निवडलेल्या शोध कालावधीसाठी - सामान्यतः 13 किंवा 30 वर्षे - मालमत्तेवर कोणतीही नोंदणीकृत गहाणखत, कर्ज, किंवा कायदेशीर जबाबदारी नाही याची पुष्टी करणारे भारमुक्ति प्रमाणपत्र (EC) मिळवा.
Required Documents
Step-by-Step Process
तुमचे राज्य नोंदणी पोर्टल ओळखा
कावेरी (कर्नाटक), TNREGINET (तामिळनाडू), किंवा राज्याची IGRS प्रणाली यासारखे ऑनलाइन EC जारी करणारे तुमच्या राज्याचे ई-सेवा पोर्टल शोधा.
EC शोध कालावधी निवडा
तुमच्या कर्जदात्याच्या किंवा व्यवहाराच्या गरजेनुसार मानक 13 वर्षांचा शोध (गृहकर्जासाठी सामान्य) किंवा विस्तारित 30 वर्षांचा शोध निवडा.
मालमत्ता तपशील टाका
योग्य नोंदी शोधण्यास मदत होण्यासाठी सर्वे क्रमांक, गाव/वॉर्ड, आणि मागील नोंदणीकृत दस्तऐवजाचा क्रमांक द्या.
अर्ज सादर करा आणि शुल्क भरा
नाममात्र अर्ज शुल्क ऑनलाइन भरा; विनंती नंतर संबंधित उप-निबंधक कार्यालयात प्रक्रियेसाठी रांगेत लावली जाते.
EC (फॉर्म 15/16) डाउनलोड करा
मालमत्तेवर कोणतीही भारदस्तता आढळली नाही तर फॉर्म 16 जारी केला जातो, तर त्याविरुद्ध नोंदणीकृत कोणतेही गहाणखत किंवा व्यवहार सूचीबद्ध करून फॉर्म 15 जारी केला जातो.
Pro Tips & Warnings
- बँका सामान्यतः गृहकर्जासाठी 13 वर्षांचे EC मागतात पण जास्त मूल्याच्या किंवा व्यावसायिक व्यवहारांसाठी 30 वर्षांचे EC मागू शकतात - आधी तुमच्या कर्जदात्याकडे गरज निश्चित करून घ्या.
- 'निल एन्कम्ब्रन्स' EC म्हणजे फक्त त्या कालावधीसाठी कोणताही नोंदणीकृत व्यवहार आढळला नाही असा अर्थ होतो - नेहमी मालमत्तेच्या मालकी दस्तऐवज साखळीची स्वहस्ते पडताळणीही करा.
- मालमत्तेच्या इतिहासात नोंदणी न झालेल्या कालावधीचे अंतर असल्यास, फक्त ऑनलाइन EC वर अवलंबून न राहता उप-निबंधक कार्यालयात स्वहस्ते शोधासाठी अर्ज करा.