ई-किरायानामा बनाना
अपने राज्य के पंजीकरण विभाग पोर्टल, Housing.com, या NoBroker जैसी सेवाओं के माध्यम से ई-स्टाम्पिंग और आधार ई-हस्ताक्षर के साथ ऑनलाइन कानूनी रूप से मान्य किरायानामा/पट्टा समझौता बनाएं, स्टाम्प वेंडर के पास व्यक्तिगत रूप से जाने से बचें।
Required Documents
Step-by-Step Process
ई-स्टाम्पिंग प्लेटफॉर्म चुनें
एक अधिकृत सेवा का उपयोग करें - अपने राज्य के पंजीकरण विभाग का पोर्टल, या Housing.com, NoBroker, या SHCIL जैसे प्लेटफॉर्म - जो ऑनलाइन किरायानामा प्रारूपण की सुविधा देते हैं।
समझौते का विवरण भरें
किराया राशि, सुरक्षा जमा राशि, लॉक-इन अवधि, नोटिस अवधि, और संपत्ति का पता दर्ज करें।
ऑनलाइन स्टाम्प शुल्क का भुगतान करें
राशि राज्य और पट्टे की अवधि पर निर्भर करती है - अधिकांश राज्य 11 महीने से कम के समझौतों के लिए एक निश्चित, कम शुल्क लेते हैं।
आधार ई-हस्ताक्षर सत्यापन पूरा करें
मकान मालिक और किरायेदार दोनों आधार OTP या बायोमेट्रिक सत्यापन का उपयोग करके समझौते पर ई-हस्ताक्षर करते हैं - कुछ प्लेटफॉर्म जरूरत पड़ने पर भौतिक हस्ताक्षर के लिए नोटरी विजिट की भी व्यवस्था करते हैं।
ई-स्टाम्प्ड समझौता डाउनलोड करें
डिजिटल हस्ताक्षरित पीडीएफ प्रति सहेजें - यह किरायेदारी के प्रमाण के रूप में कार्य करती है और पता सत्यापन प्रयोजनों के लिए स्वीकार्य है।
Pro Tips & Warnings
- 11 महीने या उससे कम के समझौतों के लिए आमतौर पर केवल स्टाम्प शुल्क की आवश्यकता होती है और अनिवार्य पंजीकरण की नहीं, लेकिन इससे अधिक के लिए उप-पंजीयक कार्यालय में पंजीकरण आवश्यक है।
- बाद में विवादों से बचने के लिए समझौते में स्पष्ट नोटिस अवधि और रखरखाव खंड अवश्य शामिल करें।
- उपयोगिता कनेक्शन, बैंक केवाईसी, या आधार पते के अपडेट के लिए ई-स्टाम्प्ड समझौते की प्रति को पते के प्रमाण के रूप में उपयोग करें।