भाडे करार ऑनलाईन तयार करणे
तुमच्या राज्याच्या नोंदणी विभागाचे पोर्टल, Housing.com, किंवा NoBroker यासारख्या सेवांद्वारे ई-स्टॅम्पिंग आणि आधार ई-स्वाक्षरीसह ऑनलाइन कायदेशीरदृष्ट्या वैध भाडे/भाडेपट्टा करार तयार करा, स्टॅम्प विक्रेत्याकडे प्रत्यक्ष जाणे टाळा.
Required Documents
Step-by-Step Process
ई-स्टॅम्पिंग प्लॅटफॉर्म निवडा
ऑनलाइन भाडे करार मसुदा तयार करण्याची सुविधा देणारी अधिकृत सेवा वापरा - तुमच्या राज्याचे नोंदणी विभाग पोर्टल, किंवा Housing.com, NoBroker, किंवा SHCIL यासारखे प्लॅटफॉर्म.
करार तपशील भरा
भाडे रक्कम, सुरक्षा ठेव, लॉक-इन कालावधी, नोटीस कालावधी, आणि मालमत्तेचा पत्ता टाका.
ऑनलाइन मुद्रांक शुल्क भरा
रक्कम राज्य आणि भाडेपट्टा कालावधीवर अवलंबून असते - बहुतांश राज्ये 11 महिन्यांपेक्षा कमी कालावधीच्या करारांसाठी सपाट, कमी शुल्क आकारतात.
आधार ई-स्वाक्षरी पडताळणी पूर्ण करा
घरमालक आणि भाडेकरू दोघेही आधार OTP किंवा बायोमेट्रिक पडताळणी वापरून करारावर ई-स्वाक्षरी करतात - काही प्लॅटफॉर्म आवश्यक असल्यास प्रत्यक्ष स्वाक्षरीसाठी नोटरी भेटीचीही व्यवस्था करतात.
ई-स्टॅम्प्ड करार डाउनलोड करा
डिजिटल स्वाक्षरीयुक्त PDF प्रत जतन करा - ती भाडेपट्ट्याचा पुरावा म्हणून काम करते आणि पत्ता पडताळणीच्या उद्देशाने स्वीकारली जाते.
Pro Tips & Warnings
- 11 महिने किंवा त्यापेक्षा कमी कालावधीच्या करारांसाठी सामान्यतः फक्त मुद्रांक शुल्क आवश्यक असते, अनिवार्य नोंदणी नाही, पण त्यापेक्षा जास्त कालावधीसाठी उप-निबंधक कार्यालयात नोंदणी आवश्यक आहे.
- नंतर वाद टाळण्यासाठी करारात स्पष्ट नोटीस कालावधी आणि देखभाल कलम नेहमी समाविष्ट करा.
- युटिलिटी जोडणी, बँक KYC, किंवा आधार पत्ता अद्ययावतीकरणासाठी ई-स्टॅम्प्ड कराराची प्रत पत्ता पुरावा म्हणून वापरा.