मुद्रांक शुल्क मोजणी
SHCIL च्या ई-स्टॅम्पिंग पोर्टलद्वारे किंवा तुमच्या राज्याच्या नोंदणी विभागामार्फत तुमच्या मालमत्ता विक्री, भेट, किंवा भाडेपट्टा दस्तऐवजाच्या नोंदणीसाठी मुद्रांक शुल्क मोजा आणि भरा - दर साधारणपणे राज्यानुसार मालमत्ता मूल्याच्या 3-10% असतात.
Required Documents
Step-by-Step Process
लागू मुद्रांक शुल्क दर निश्चित करा
दर राज्यानुसार वेगवेगळे असतात - महाराष्ट्रात अंदाजे 6%, दिल्लीत 4-6%, आणि कर्नाटकात 5% - आणि मालकाचे लिंग तसेच शहरी/ग्रामीण स्थानानुसारही बदलू शकतात.
जास्त मूल्यावर शुल्क मोजा
मुद्रांक शुल्कासाठी करपात्र आधार म्हणून राज्याचा रेडी रेकनर/सर्कल रेट किंवा प्रत्यक्ष व्यवहार मूल्य, यापैकी जे जास्त असेल ते वापरा.
ई-स्टॅम्प प्रमाणपत्र तयार करा
तुमचे ई-स्टॅम्प प्रमाणपत्र तयार करण्यासाठी SHCIL पोर्टलद्वारे किंवा अधिकृत संकलन केंद्र/विक्रेत्यामार्फत मोजलेले शुल्क ऑनलाइन भरा.
नोंदणी शुल्क भरा
उप-निबंधक कार्यालयात स्वतंत्रपणे नोंदणी शुल्क भरा, जे सामान्यतः मालमत्ता मूल्याच्या सुमारे 1% असते.
अपॉइंटमेंट बुक करा आणि दस्तऐवज नोंदणीकृत करा
उप-निबंधक कार्यालयात स्लॉट बुक करा आणि बायोमेट्रिक पडताळणी व दस्तऐवज नोंदणीसाठी खरेदीदार, विक्रेता, आणि दोन साक्षीदारांसह हजर राहा.
Pro Tips & Warnings
- अनेक राज्यांत महिला खरेदीदारांना 1-2% मुद्रांक शुल्क सूट मिळते - दस्तऐवज केवळ किंवा संयुक्तपणे महिलेच्या नावावर नोंदवल्यास तुमचा खर्च कमी होतो का ते तपासा.
- आयकर कायद्याच्या कलम 56 अंतर्गत कमी मूल्यांकनाबाबत भविष्यातील कर तपासणी टाळण्यासाठी नेहमी सर्कल रेट किंवा करार मूल्यापैकी जे जास्त असेल ते वापरा.
- ई-स्टॅम्प प्रमाणपत्र आणि नोंदणीकृत दस्तऐवजाची प्रत सुरक्षित ठेवा - दोन्ही मिळून तुमचा प्राथमिक कायदेशीर मालकी पुरावा बनतात.