முத்திரைத்தாள் கட்டணம் அறிய
SHCIL இன் இ-முத்திரை போர்ட்டல் அல்லது உங்கள் மாநில பதிவுத் துறை மூலம் உங்கள் சொத்து விற்பனை, பரிசு, அல்லது குத்தகை பத்திரத்தை பதிவு செய்ய முத்திரைத் தாள் கட்டணத்தைக் கணக்கிட்டு செலுத்துங்கள் - கட்டணங்கள் பொதுவாக மாநிலத்தைப் பொறுத்து சொத்து மதிப்பில் 3-10% வரை இருக்கும்.
Required Documents
Step-by-Step Process
பொருந்தும் முத்திரைத்தாள் கட்டணத்தை நிர்ணயிக்கவும்
கட்டணங்கள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடும் - மகாராஷ்டிராவில் சுமார் 6%, டெல்லியில் 4-6%, மற்றும் கர்நாடகாவில் 5% - மேலும் உரிமையாளரின் பாலினம் மற்றும் நகர்ப்புற/கிராமப்புற இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தும் மாறுபடலாம்.
அதிக மதிப்பில் கட்டணத்தை கணக்கிடவும்
முத்திரைத் தாள் கட்டணத்திற்கான வரிவிதிக்கத்தக்க அடிப்படையாக மாநிலத்தின் ரெடி ரெக்கனர்/சர்க்கிள் ரேட் அல்லது உண்மையான பரிவர்த்தனை மதிப்பு, எது அதிகமோ அதைப் பயன்படுத்தவும்.
இ-முத்திரை சான்றிதழை உருவாக்கவும்
உங்கள் இ-முத்திரை சான்றிதழை உருவாக்க SHCIL போர்ட்டல் அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட வசூல் மையம்/விற்பனையாளர் மூலம் கணக்கிடப்பட்ட கட்டணத்தை ஆன்லைனில் செலுத்துங்கள்.
பதிவு கட்டணத்தை செலுத்துங்கள்
உப-பதிவாளர் அலுவலகத்தில் தனியாக பதிவு கட்டணத்தை செலுத்துங்கள், இது பொதுவாக சொத்து மதிப்பில் சுமார் 1% ஆகும்.
சந்திப்பை பதிவு செய்து பத்திரத்தை பதிவு செய்யவும்
உப-பதிவாளர் அலுவலகத்தில் ஸ்லாட்டை பதிவு செய்து, பயோமெட்ரிக் சரிபார்ப்பு மற்றும் பத்திர பதிவுக்காக வாங்குபவர், விற்பவர் மற்றும் இரண்டு சாட்சிகளுடன் ஆஜராகுங்கள்.
Pro Tips & Warnings
- பல மாநிலங்களில் பெண் வாங்குபவர்களுக்கு 1-2% முத்திரைத் தாள் தள்ளுபடி கிடைக்கிறது - பத்திரத்தை பெண்ணின் பெயரில் மட்டும் அல்லது கூட்டாக பதிவு செய்வது உங்கள் செலவைக் குறைக்குமா எனச் சரிபார்க்கவும்.
- வருமான வரிச் சட்டம் பிரிவு 56 இன் கீழ் குறைவான மதிப்பீடு தொடர்பான எதிர்கால வரி ஆய்வைத் தவிர்க்க, சர்க்கிள் ரேட் அல்லது ஒப்பந்த மதிப்பில் எது அதிகமோ அதை எப்போதும் பயன்படுத்தவும்.
- இ-முத்திரை சான்றிதழ் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட பத்திர நகலை பாதுகாப்பாக வைத்திருங்கள் - இரண்டும் சேர்ந்து உங்கள் முதன்மை சட்டப்பூர்வ உரிமை ஆதாரமாக அமையும்.