స్టాంప్ డ్యూటీ గణన
SHCIL యొక్క ఈ-స్టాంపింగ్ పోర్టల్ లేదా మీ రాష్ట్ర నమోదు శాఖ ద్వారా మీ ఆస్తి అమ్మకం, బహుమతి, లేదా లీజు దస్తావేజును నమోదు చేయడానికి స్టాంప్ డ్యూటీని లెక్కించి చెల్లించండి - రేట్లు సాధారణంగా రాష్ట్రాన్ని బట్టి ఆస్తి విలువలో 3-10% వరకు ఉంటాయి.
Required Documents
Step-by-Step Process
వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ రేటును నిర్ధారించండి
రేట్లు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతాయి - మహారాష్ట్రలో సుమారు 6%, ఢిల్లీలో 4-6%, మరియు కర్ణాటకలో 5% - మరియు యజమాని లింగం మరియు పట్టణ/గ్రామీణ ప్రాంతాన్ని బట్టి కూడా మారవచ్చు.
ఎక్కువ విలువపై డ్యూటీని లెక్కించండి
స్టాంప్ డ్యూటీకి పన్ను విధించదగిన ఆధారంగా రాష్ట్రం యొక్క రెడీ రెకనర్/సర్కిల్ రేటు లేదా వాస్తవ లావాదేవీ విలువ, ఏది ఎక్కువైతే దానిని ఉపయోగించండి.
ఈ-స్టాంప్ సర్టిఫికేట్ను రూపొందించండి
మీ ఈ-స్టాంప్ సర్టిఫికేట్ను రూపొందించడానికి SHCIL పోర్టల్ లేదా అధీకృత సేకరణ కేంద్రం/వెండార్ ద్వారా లెక్కించిన డ్యూటీని ఆన్లైన్లో చెల్లించండి.
నమోదు రుసుమును చెల్లించండి
సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో ప్రత్యేకంగా నమోదు రుసుమును చెల్లించండి, ఇది సాధారణంగా ఆస్తి విలువలో సుమారు 1%.
అపాయింట్మెంట్ బుక్ చేసి డీడ్ను నమోదు చేయండి
సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో స్లాట్ను బుక్ చేసి, బయోమెట్రిక్ ధృవీకరణ మరియు డీడ్ నమోదు కోసం కొనుగోలుదారు, అమ్మకందారు మరియు ఇద్దరు సాక్షులతో హాజరవ్వండి.
Pro Tips & Warnings
- చాలా రాష్ట్రాల్లో మహిళా కొనుగోలుదారులకు 1-2% స్టాంప్ డ్యూటీ రాయితీ లభిస్తుంది - దస్తావేజును మహిళ పేరు మీద మాత్రమే లేదా సంయుక్తంగా నమోదు చేయడం మీ ఖర్చును తగ్గిస్తుందా అని తనిఖీ చేయండి.
- ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్ 56 కింద తక్కువ విలువ నిర్ధారణ గురించి భవిష్యత్తులో పన్ను పరిశీలనను నివారించడానికి ఎల్లప్పుడూ సర్కిల్ రేటు లేదా ఒప్పంద విలువలో ఎక్కువదాన్ని ఉపయోగించండి.
- ఈ-స్టాంప్ సర్టిఫికేట్ మరియు నమోదైన దస్తావేజు కాపీని భద్రంగా ఉంచుకోండి - రెండూ కలిసి మీ ప్రధాన చట్టపరమైన యాజమాన్య రుజువుగా ఉంటాయి.